Октябрь 2009

Переключились на общепит

Группа компаний «СЭТ», некогда один из крупнейших игроков на рынке игорного бизнеса, объявила о том, что продает здания своих казино «Слава» и Goodwin, расположенные в спальных районах Петербурга...

Переключились на общепит

Группа компаний «СЭТ», некогда один из крупнейших игроков на рынке игорного бизнеса, объявила о том, что продает здания своих казино «Слава» и Goodwin, расположенные в спальных районах Петербурга. По словам генерального директора ГК «СЭТ» Олега Старовойта, за эти объекты суммарной площадью чуть более 8 тыс. кв. м компания надеется выручить около 20 млн долларов. На месте своего самого известного казино «Премьер», которое располагалось на Невском проспекте, рядом с другим проектом «СЭТ» – рестораном «Палкинъ», компания откроет кафе под одноименным брендом.
Можно предположить, что средства, вырученные от продажи зданий, будут направлены на развитие новых направлений бизнеса. «СЭТ» уже запустила несколько проектов в области общественного питания: помимо «Палкинъ» развивает сеть пивных ресторанов с пивоварней Welten, управляет собственной сетью пивных баров «Кружка за кружкой», а также является владельцем мастер-франшизы сети CoffeeShop на территории России (до 2011 года планируется открыть 113 кофеен). Кроме того, в ряде регионов ГК «СЭТ» развивает по франшизе сети «Пицца-Хат» и «Чайная ложка».
Использовать под объекты общепита продаваемые здания казино из-за их большой площади затруднительно. Мнения аналитиков по поводу их будущего разделились. «Здания казино могут быть переоборудованы скорее под торгово-бытовые или торгово-развлекательные комплексы микрорайонного масштаба, – полагает директор департамента консалтинга и оценки Агентства развития и исследований в недвижимости Екатерина Марковец. – На обоих участках возможно также строительство жилых домов. Однако под строительство жилья стоимость земли 2 тыс. долларов за 1 кв. м по нынешним временам представляется высокой, отсюда вероятно, что оценивали все-таки существующее здание. Но даже в этом случае цена несколько высока». Руководитель отдела инвестиционного консалтинга ASTERA St.Petersburg Александр Волошин считает, что предложенная цена продажи зданий вполне соответствует рыночным ценам. «На мой взгляд, эти здания было бы выгоднее снести и построить на их месте жилые многоэтажные дома – это дало бы самый быстрый возврат инвестиций, при условии возможности жилой застройки в этих местах, – рассуждает Волошин. – Если их реконструировать под торговую функцию, затраты потребуются весьма существенные, так как здания находятся не в лучшем состоянии и потребуются внутренние перепланировки». 
 
Источник: Маргарита Арановская, www.expert.ru
Фото: Интерпресс/Андрей Котов

Опубликовано:
19/10/2009

Рекомендуем

Новости партнеров

Акция для пользователей iiko: три летних месяца караоке бесплатно!

Только в мае и только для пользователей iiko при подключении сервиса музыкального оформления ресторана от FONMIX три летних месяца караоке бесплатно!
Новости партнеров

Новая парадигма в общепите: лучшими ресторанами страны признаны заведения с микс-форматами

24 апреля в ТКЗ «МИР» состоялся Фестиваль ресторанных концепций и 12-ая торжественная церемония вручения Международной премии «Пальмовая ветвь ресторанного бизнеса».
Новости партнеров

Идеальная позиция в меню: мороженое «33 пингвина»

«33 пингвина» - известный бренд, завоевавший любовь жителей России, Казахстана и Беларуси.
Новости

Всегда мечтал учиться у легендарных шефов и готовить с ними бок о бок? «Завтрак Шефа» исполняет мечты!

Участники практических интерактивных мастер-классов смогут поработать под руководством лучших шефов