Ноябрь 2007

Владелец Pasta Project строит курортный комплекс во Вьетнаме

Российский ресторатор Кирилл Неклюдов, владелец сети Pasta Project, приобрел 100 га земли на...

Владелец Pasta Project строит курортный комплекс во Вьетнаме

Российский ресторатор Кирилл Неклюдов, владелец сети Pasta Project, приобрел 100 га земли на вьетнамском курорте Фантьен. На этом участке он намерен построить комплекс стоимостью около $200 млн.

Delverton International Group (DIG) приобрела права долгосрочной аренды 100 га земли на вьетнамском курорте Фантьен на побережье Южно-Китайского моря, рассказал владелец компании Кирилл Неклюдов. По его словам, на этом участке планируется построить курортный комплекс, куда войдут два отеля уровня пять звезд с общим фондом около 270 номеров, 200-300 кондоминиумов и 80 вилл. На базе комплекса на участке 50-70 га планируется построить гольф-клуб и всю необходимую инфраструктуру. По словам управляющего директора британского фонда Ashefort Capital Partners Алекса Шапиро, знакомого с проектом, общий объем инвестиций составит $150-200 млн. Разработкой мастер-плана и концепции проекта занимается вьетнамское отделение Jones Lang LaSalle, региональный директор которого Эндрю Браун подтвердил планы DIG. В проект будут привлечены соинвесторы из числа международных фондов и банков, пояснил господин Неклюдов.

Он объясняет свой географический выбор лояльностью местных властей к крупным инвесторам: «Администрация провинции Бентуань, куда входит Фантьен, считает строительство комплекса крупным проектом, что по местным законам позволяет нам получить преференции по созданию коммунальной инфраструктуры и подключению к инженерным сетям». Кроме того, во Вьетнаме в сегменте luxury-туризма спрос только начал формироваться, что, по мнению заместителя гендиректора «Инна-тур» (специализируется на турах во Вьетнам) Светланы Куркович, позволит обеспечить среднюю заполняемость отелей комплекса на 80% в год. Основной турпоток в комплекс DIG будут обеспечивать японцы, французы, американцы и австралийцы. «Хотя турпоток из России растет на 30-35% в год, Фантьен в силу сложившегося соотношения 'низкое качество и высокая цена' едва ли станет для россиян альтернативой Хургаде или Анталье», — полагает госпожа Куркович.

Курортная недвижимость может принести господину Неклюдову и его будущим партнерам высокую доходность. Капитализация всей недвижимости комплекса после завершения проекта может достичь $1-1,5 млрд.

Источник: Коммерсантъ

Опубликовано:
07/11/2007

Рекомендуем

Новости

Конгресс лучших

Репортаж с Первого всероссийского конгресса рестораторов «Топ-100»
Новости партнеров

Новинка. StoreHouse_5 – новая версия программы складского учета

Компания UCS выпустила StoreHouse_5 – новую версию системы, отвечающую за учет сырья и документооборот в заведениях общественного питания
Новости партнеров

Клиенты iiko переходят на новые «облачные» кассы

Первое заведение сети, в котором установлена кассовая техника, соответствующая федеральному закону № 54-ФЗ
Новости партнеров

SELGROS Cash&Carry приходит в Самару

На территории «САМАРА-ЦЕНТР» будет построен торговый центр международной сети SELGROS Cash&Carry площадью 10 000 квадратных метров
Новости партнеров

«Ресторанный десант» проверит Красную Поляну!

В середине декабря рестораторы Москвы и Петербурга проверят предприятия индустрии гостеприимства курорта «Красная Поляна»