Январь 2008

Ресторатор отказался от развития развлекательного центра

Нижегородский ресторатор Олег Кондрашов продает кинотеатр «Импульс», в реконструкцию которого вложил...

Ресторатор отказался от развития развлекательного центра

Ведомости

Нижегородский ресторатор Олег Кондрашов продает кинотеатр «Импульс», в реконструкцию которого вложил около $2 млн. Бизнесмен мог просчитаться с рентабельностью проекта, полагают участники рынка.

«Импульс» - развлекательный центр с одним кинозалом на 408 мест (600 кв. м), ночным клубом (380 кв. м), бильярдной (270 кв. м), пивбаром на 70 мест (270 кв. м) и игровым залом (212 кв. м). Вместе с ремонтом фасада, заменой коммуникаций, вентиляции, благоустройством территории и созданием автостоянки проект обошелся компании в $2 млн.
Кондрашов отказался объяснить причину продажи «Импульса». Но, по данным директора МГБ Юрия Кузьмичева, актив оказался нерентабельным.

— Посещаемость однозальных кинотеатров в спальных районах города в 3-4 раза ниже, чем многозальных — в среднем около 80 человек за сеанс, заполняемость зала не превышает 10 процентов от общего числа мест в зале, — говорит Кузьмичев и добавляет, что окупаемость вложений в открытие однозальных кинотеатров — около 10 лет, многозальных — 3-5 лет.
Заместитель гендиректора московского «Синема-парка» (осенью 2008 г. откроет в нижегородском торгцентре «Фантастика» многозальный мультиплекс) Кирилл Иванов также считает, что инвестор, вкладываясь в кинотеатр, переоценил доходность бизнеса: «Импульс» подкосило невыгодное месторасположение.

По данным одного из нижегородских девелоперов, «Импульсом» уже заинтересовались нескольких московских девелоперов, которые планируют построить рядом с кинотеатром жилой дом или гостиницу. Здание центра и земельный участок площадью 1 га оценены в $5 млн.

Источник: Ведомости
Опубликовано:
23/01/2008

Рекомендуем

Новости партнеров

Ресторан «Марле Буа» в городе Томске переведен на r_keeper_7

«Компас-Т» — дилер компании UCS в городе Томске, перевел популярный ресторан «Марле Буа» на седьмую версию программы r_keeper, которая поддерживает закон 54-ФЗ
Новости партнеров

Состоялась VII Партнерская конференция iiko

С 13 по 17 марта в подмосковном отеле Les Art Resort прошла VII Партнерская конференция iiko
Новости партнеров

Юбилей Академии Кулинарного Искусства «Эксклюзив»

Компания RATIONAL присоединяется к поздравлениям
Новости партнеров

Выбираем столы и стулья для летнего кафе

Большой выбор профессиональной мебели для летних площадок кафе и ресторанов от компании Каре