Определены первые арендаторы площадей Курского вокзала в Москве

Стали известны первые арендаторы площадей Курского вокзала, которых компания Mirax Group, осуществляющая модернизацию транспортного узла, отобрала в результате конкурса.

Победителями стали «Кофе Хаус», «Антуриум» (группа компаний Аркадия Новикова), а также «Евросеть», «Л'Этуаль», «Пресс-хаус» и другие известные компании, сообщают «Ведомости». За квадратный метр площади на Курском рестораторы и торговцы готовы платить от 20,5 тыс. рублей до 180 тыс. рублей в год. Прежние арендаторы вокзала платили 10-12 тыс. рублей за квадратный метр в год.

Напомним, что в апреле РЖД уведомила предыдущих арендаторов Курского вокзала о расторжении договоров. По словам председателя правления Mirax Group Максима Привезенцева, конкурс по отбору новых арендаторов был объявлен 15 апреля, было подано 368 заявок. В настоящее время распределены 66 участков из 118.

В частности, «Кофе Хаус» откроет кофейню на 28 кв. метров (ставка - 116,5 тыс. рублей за метр). Аналитики называют размер ставок соответствующим рынку.

Арендаторам, отобранным Mirax, предстоит внести свой вклад в реконструкцию Курского вокзала. «Ростик групп» (получит 441 кв. метр) обещает инвестировать 35,1 млн рублей, «Кофе Хаус» – 3,5 млн рублей., ООО «Антуриум» (329 кв. метров) - 12 млн рублей. Срок окупаемости инвестиций составит 2,5–3 года.

По словам Привезенцева, Mirax планирует закончить модернизацию в сентябре. Тогда же арендаторы смогут открыть свои точки, но договоры аренды будут подписаны в конце июля. В результате реконструкции арендуемая площадь вокзала увеличится примерно на 30 % - с 5,5 до 6 тыс. кв.  метров.

Источник: Домострой